- Wohneinheitenfläche
- Um 222 m²
- Grundstücksfläche
- Um 220 m²
- Baujahr
- Baujahr 1905
- Anzahl der Zimmer
- 11 Räume (7 Schlafzimmer)
Hoogstraat 13
5256 AW, Heusden (Noord-Brabant)
Aangrenzend bevindt zich de royale keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, whirlpool en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Op de bovenste verdieping bevinden zich charmante zolderkamers met zichtbare balken.
Het tweede woongedeelte heeft een eigen entree en voorzieningen. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkruimte of gastenverblijf.
De beschutte stadstuin op het westen biedt veel privacy en zon tot in de avond. Hier is ruimte voor een terras en groen.
De woning ligt op loopafstand van winkels, restaurants, terrassen en de jachthaven. Heusden-Vesting staat bekend om zijn historische charme en prettige woonomgeving. ’s-Hertogenbosch en de A2 zijn binnen korte tijd bereikbaar.
Een unieke huurwoning met karakter, ruimte en een centrale ligging.
• Woonoppervlakte 222 m²
• 5 slaapkamers én een praktijkruimte
• Tuin op het westen met veel privacy
• Energieeichlabel C
• Gelegen in het mooiste vestingstadje van Nederland
Siehst du dich schon hier wohnen? Warte nicht zu lange und vereinbare schnell eine Besichtigung!
Eigenschaften
Übertrag
- Mietepreis
- € 795.000 k.k. - € 2.500 /mnd
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1905
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 222 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
- Inhalt
- 786 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 11 Räume (7 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Hydro Massage Badewanne, Toilette, Doppelspülbecken, Walk-in-Dusche, Duschbad, Spülbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Belüftung, Fernsehkabel, Dachfenster, Glasfaserkabel, natürliche Belüftung
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 02-06-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster, Isolierglas
- Heizung
- Heizkraftwerk, offene Feuerstelle, Fußbodenheizung teilweise
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha avanta 28c Combikessel Gas geheizt aus 2015 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, im Zentrum
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 120 qm (10 Meter tief und 12 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Liegend im Westen und
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- öffentliche Parkplätze, Parkausweise
Energieverbrauch ein Heusden
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 02-06-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Heusden)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Heusden)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Dokumentation
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Bewohner von Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Gesamtbevölkerungszahl
- 1320 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- bis 15 Jahre
- 11%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 30%
Haushalte von Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Einpersonig ohne Kinder
- 46%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 77%
Haushalte von Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 16%
- Haushalte mit Kindern
- 23%
Wohnungen in Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Wohnungen vor 1945
- 31%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 25%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 6%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 25%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 303.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Adressen pro Quadratkilometer
- 443
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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5151 JH, Drunen
0416 - 745 300 thijs@homi-makelaars.nl www.homi-makelaars.nl/locaties/de-langstraatKontakt aufnehmen
Thijs, Ihr lokaler Immobilienmakler in der De Langstraat-Gegend
Thijs ist der Immobilienmakler für die Langstraße und die umliegende Region. Mit einem Hintergrund im IT-Bereich hat er bewusst die Entscheidung getroffen, seiner Leidenschaft für Immobilien nachzugehen. Bestimmt hat Thijs seine Maklerlizenz erworben und eine Ausbildung bei erfahrenen Maklern absolviert. Nun ist er als Homi-Makler voller Enthusiasmus in die Langstraße gestartet! Thijs kennt sich gut in der Region aus und ist regelmäßig an lokalen Vereinen zu finden. Er weiß auch, wie attraktiv das Wohnen in der Langstraße sein kann und hilft dir gerne bei der Suche nach deinem Traumhaus.
Kontaktinformationen:
E-Mail an Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl
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Thijs kann den Markt gut einschätzen und sein Enthusiasmus an die potenziellen Käufer weitergeben.